1 Rue Champfort, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champfort, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Champfort, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 277 mètres
- - Brioude à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 320 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 322 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champfort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champfort dans son marché local
Prix du 1 Rue Champfort par rapport à la voie
Sur Rue Champfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 1 Rue Champfort se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champfort par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champfort se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Brioude et -16.16 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 1 Rue Champfort à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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