2 Rue d'Alsace, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Alsace, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 236 mètres
- - Brioude à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 236 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Brioude et -19.79 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 2 Rue d'Alsace à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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