5 Rue d'Assas, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Assas, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1227 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 72 mètres
- - Brioude à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 570 mètres
- - Collège La Fayette à 477 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Assas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 5 Rue d'Assas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Assas par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Assas se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Brioude et 15.11 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 5 Rue d'Assas à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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