2 Rue de Champcheny, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champcheny, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Champcheny, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1195 mètres
- - Collège La Fayette à 637 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 620 mètres
- - BORIE DARLES à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champcheny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champcheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champcheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champcheny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champcheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champcheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champcheny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champcheny par rapport à la voie
Sur Rue de Champcheny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue de Champcheny se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champcheny par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champcheny se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 33.66 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Rue de Champcheny à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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