22 Rue de Geste, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Geste, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Geste, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 260 mètres
- - Brioude à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 645 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 666 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Geste
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Geste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Geste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Geste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Geste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Geste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Geste dans son marché local
Prix du 22 Rue de Geste par rapport à la voie
Sur Rue de Geste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 22 Rue de Geste se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Geste par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Geste se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Brioude et -21.73 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 22 Rue de Geste à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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