33 Rue de Geste, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Geste, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Geste, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 192 mètres
- - Brioude à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 666 mètres
- - Collège La Fayette à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 684 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Geste
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Geste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Geste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Geste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Geste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Geste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Geste dans son marché local
Prix du 33 Rue de Geste par rapport à la voie
Sur Rue de Geste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 33 Rue de Geste se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Geste par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Geste se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Brioude et 7.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Geste à Brioude
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Geste est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
