13 Rue de Nozerines, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nozerines, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Nozerines, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 125 mètres
- - Brioude à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 682 mètres
- - Collège La Fayette à 611 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 692 mètres
- - JULES FERRY à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nozerines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nozerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Nozerines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Nozerines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nozerines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nozerines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nozerines dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nozerines par rapport à la voie
Sur Rue de Nozerines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 13 Rue de Nozerines se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nozerines par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nozerines se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Brioude et -21.97 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 13 Rue de Nozerines à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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