2 Rue de Rome, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 331 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rome, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 295 mètres
- - Brioude à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 323 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue de Rome se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rome par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rome se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Brioude et -19.43 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 2 Rue de Rome à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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