2 Rue des Prébandes, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prébandes, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Prébandes, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 602 mètres
- - Brioude à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 449 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 485 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prébandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prébandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prébandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prébandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prébandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prébandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prébandes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prébandes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue des Prébandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prébandes par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prébandes se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 8.17 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Rue des Prébandes à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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