19 Rue du Commerce, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°2 et du 9.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Commerce, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 323 mètres
- - Brioude à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 318 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 123 mètres
Ventes au 19 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 19 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 19 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 19 Rue du Commerce se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Commerce par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Commerce se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Brioude et 16.41 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Commerce à Brioude
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Commerce est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
