29 Rue du Commerce, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Commerce, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 312 mètres
- - Brioude à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 326 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 336 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 29 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 29 Rue du Commerce se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Commerce par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Commerce se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Brioude et 10.78 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Commerce à Brioude
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Commerce est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Rue du Commerce
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 29 Rue du Commerce à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
