8 Rue du Commerce, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Commerce, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
5 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 304 mètres
- - Brioude à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 334 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Brioude et -22.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 8 Rue du Commerce à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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