6 Rue du Marché, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marché, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 295 mètres
- - Brioude à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 354 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 79 mètres
Ventes au 6 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 6 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 6 Rue du Marché se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marché par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marché se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Brioude et 15.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marché à Brioude
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marché est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
