18 Rue Frederic Mistral, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Frederic Mistral, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 503 mètres
- - Collège La Fayette à 379 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 18 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 18 Rue Frederic Mistral se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frederic Mistral par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frederic Mistral se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 34.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Frederic Mistral à Brioude
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Frederic Mistral est de 9.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 10.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
