39 Rue Frederic Mistral, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Frederic Mistral, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 631 mètres
- - Collège La Fayette à 432 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Frederic Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 39 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 39 Rue Frederic Mistral se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Frederic Mistral par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Frederic Mistral se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 36.23 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Frederic Mistral à Brioude
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Frederic Mistral est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
