12 Rue Grenier, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grenier, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Grenier, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 133 mètres
- - Brioude à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 558 mètres
- - Collège La Fayette à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 572 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 130 mètres
Ventes au 12 Rue Grenier
Les 3 ventes au 12 Rue Grenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grenier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grenier dans son marché local
Prix du 12 Rue Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 12 Rue Grenier se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grenier par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grenier se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Brioude et -27.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 12 Rue Grenier à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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