7 bis Rue Marie et Pierre Curie, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Marie et Pierre Curie, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 586 mètres
- - Collège La Fayette à 280 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 197 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marie et Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 bis Rue Marie et Pierre Curie se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marie et Pierre Curie par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marie et Pierre Curie se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 36.3 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Marie et Pierre Curie à Brioude
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Marie et Pierre Curie est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
