5 Rue Sidoine Apollinaire, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sidoine Apollinaire, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sidoine Apollinaire, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 273 mètres
- - Brioude à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 427 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sidoine Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sidoine Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sidoine Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sidoine Apollinaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sidoine Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sidoine Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sidoine Apollinaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Sidoine Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Sidoine Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 5 Rue Sidoine Apollinaire se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sidoine Apollinaire par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sidoine Apollinaire se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Brioude et 12.36 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sidoine Apollinaire à Brioude
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sidoine Apollinaire est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
