3 Rue Viala, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 203 € à 1 753 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Viala, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Viala, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 80 mètres
- Brioude à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1268 mètres
- Collège La Fayette à 1147 mètres
- Lycée général et technologique La Fayette à 1233 mètres
- JULES FERRY à 447 mètres

Ventes au 3 Rue Viala

Une vente a été recensée au 3 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2024

77 600 €(1 386 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

3 Rue Viala, 43100 Brioude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Viala(1 406€)

5 Rue Viala(1 477€)

6 Rue Viala(1 476€)

8 Rue Viala(1 475€)

7 Rue Viala(1 470€)

2 Rue Viala(1 471€)

10 Rue Viala(1 473€)

1 Rue Viala(1 456€)

Prix du 3 Rue Viala dans son marché local

Prix du 3 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Rue Viala se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viala par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Viala se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Brioude et -5.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.