Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Brives-Charensac (43700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Brives-Charensac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Brives-Charensac est 1.41 % en dessous de celui de Haute-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Brives-Charensac est 18.4 % au-dessus de celui de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Brives-Charensac compte 4242 habitants en 2022, avec 51.8 % de propriétaires et 64.51 % de locataires. Elle totalise environ 2492 logements, dont 2211 résidences principales composées d'appartements (56.26 %) contre 43.25 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.56 %), de deux pièces (12.43 %) , de trois pièces (25.86 %), de quatre pièces (28.31 %) et de cinq pièces et plus à (29.84 %). Près de 74.16 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.65 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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