2 Route de Clary, 43000 Ceyssac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clary, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Clary, 43000 Ceyssac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ceyssac.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clary dans son marché local
Prix du 2 Route de Clary par rapport à la voie
Sur Route de Clary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Route de Clary se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clary par rapport à Ceyssac et à Haute-Loire
À Ceyssac, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clary se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Ceyssac et 5.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyssac a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 239 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 2 Route de Clary à Ceyssac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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