14 Avenue Pierre et Marie Curie, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Pierre et Marie Curie, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Chadrac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 14 parkings - 1294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 834 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 365 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 420 mètres
Ventes au 14 Avenue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 14 Avenue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pierre et Marie Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 14 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 89.67 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Pierre et Marie Curie à Chadrac
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Pierre et Marie Curie est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac a augmenté de 76.06 % sur 1 an et augmenté de 76.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
