6 Avenue Pierre et Marie Curie, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pierre et Marie Curie, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chadrac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 728 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 738 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 259 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 320 mètres
Ventes au 6 Avenue Pierre et Marie Curie
Les 7 ventes au 6 Avenue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre et Marie Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 6 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 51.87 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pierre et Marie Curie à Chadrac
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pierre et Marie Curie est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac a augmenté de 76.06 % sur 1 an et augmenté de 76.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
