7 Rue Maurice Ravel, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 116 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Ravel, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chadrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.d.m.r à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 944 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 320 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Ravel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 7 Rue Maurice Ravel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Ravel par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Ravel se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 111.54 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Ravel à Chadrac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Ravel est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac a augmenté de 75.99 % sur 1 an et augmenté de 76.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
