1 Rue Basse, 43800 Chamalières-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Basse, 43800 Chamalières-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chamalières-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chamalières-sur-Loire à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 133 mètres
Ventes au 1 Rue Basse
Les 2 ventes au 1 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 1 Rue Basse se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Chamalières-sur-Loire et à Haute-Loire
À Chamalières-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Chamalières-sur-Loire et -3.83 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières-sur-Loire a augmenté de 59.91 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
