40 Route de Saint-Didier, 43440 Champagnac-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-Didier, affiche un prix moyen de 405 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Route de Saint-Didier, 43440 Champagnac-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champagnac-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-Didier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint-Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Saint-Didier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-Didier dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-Didier par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 395 €/m². Avec un prix moyen de 405 €/m², le 40 Route de Saint-Didier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-Didier par rapport à Champagnac-le-Vieux et à Haute-Loire
À Champagnac-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-Didier se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Champagnac-le-Vieux et -72.26 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-le-Vieux a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2020 à 445 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 560 €/m² sur la période récente.
