2 Rue de La Combe, 43440 Champagnac-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Combe, affiche un prix moyen de 362 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°1 et de 10.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de La Combe, 43440 Champagnac-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagnac-le-Vieux.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 101 mètres
Ventes au 2 Rue de La Combe
Les 2 ventes au 2 Rue de La Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Combe par rapport à la voie
Sur Rue de La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 437 €/m². Avec un prix moyen de 362 €/m², le 2 Rue de La Combe se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Combe par rapport à Champagnac-le-Vieux et à Haute-Loire
À Champagnac-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Combe se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Champagnac-le-Vieux et -75.36 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-le-Vieux a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2020 à 445 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 560 €/m² sur la période récente.
