2 Rue de La Combe, 43440 Champagnac-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Combe, affiche un prix moyen de 361 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de La Combe, 43440 Champagnac-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagnac-le-Vieux.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 101 mètres
Ventes au 2 Rue de La Combe
Les 2 ventes au 2 Rue de La Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de La Combe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Combe par rapport à la voie
Sur Rue de La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 445 €/m². Avec un prix moyen de 361 €/m², le 2 Rue de La Combe se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Combe par rapport à Champagnac-le-Vieux et à Haute-Loire
À Champagnac-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Combe se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Champagnac-le-Vieux et -75.34 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-le-Vieux a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2020 à 445 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 560 €/m² sur la période récente.
