32 Rue Principale, 43440 Champagnac-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 453 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue Principale, 43440 Champagnac-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Champagnac-le-Vieux.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Principale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 432 €/m². Avec un prix moyen de 453 €/m², le 32 Rue Principale se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à Champagnac-le-Vieux et à Haute-Loire
À Champagnac-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Champagnac-le-Vieux et -68.97 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-le-Vieux a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2020 à 445 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 560 €/m² sur la période récente.
