2 Calade du Valla, 43300 Chanteuges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Calade du Valla, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Calade du Valla, 43300 Chanteuges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanteuges.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Calade du Valla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Calade du Valla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Calade du Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Calade du Valla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Calade du Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Calade du Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Calade du Valla dans son marché local
Prix du 2 Calade du Valla par rapport à la voie
Sur Calade du Valla, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 2 Calade du Valla se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Calade du Valla par rapport à Chanteuges et à Haute-Loire
À Chanteuges, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Calade du Valla se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Chanteuges et -57.57 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteuges a baissé de 30.95 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 2 Calade du Valla à Chanteuges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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