2 Impasse de Cacherat, 43100 Cohade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Cacherat, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Cacherat, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cohade.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largelier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 305 mètres
Ventes au 2 Impasse de Cacherat
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Cacherat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Cacherat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Cacherat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cacherat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cacherat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Cacherat dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Cacherat par rapport à la voie
Sur Impasse de Cacherat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Impasse de Cacherat se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Cacherat par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Cacherat se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Cohade et 25.67 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Impasse de Cacherat à Cohade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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