2 Route de Clermont, 43100 Cohade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Clermont, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cohade.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 281 mètres
Ventes au 2 Route de Clermont
Une vente a été recensée au 2 Route de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Route de Clermont se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clermont se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Cohade et -10.41 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 2 Route de Clermont à Cohade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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