38 Route de Clermont, 43100 Cohade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Route de Clermont, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cohade.
1 niveau - 841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Genièvre à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 38 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 38 Route de Clermont se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Clermont par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Clermont se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Cohade et 6.9 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 38 Route de Clermont à Cohade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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