13 Rue de Breuil, 43100 Cohade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Breuil, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Breuil, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cohade.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Genièvre à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Breuil dans son marché local
Prix du 13 Rue de Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 13 Rue de Breuil se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Breuil par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Breuil se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Cohade et 8.54 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 13 Rue de Breuil à Cohade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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