2 Rue de Breuil, 43100 Cohade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de Breuil, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cohade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Genièvre à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Breuil à Cohade, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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