7 Rue du Dême, 43100 Cohade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dême, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue du Dême, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cohade.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 690 mètres
Ventes au 7 Rue du Dême
Les 2 ventes au 7 Rue du Dême donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dême dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dême par rapport à la voie
Sur Rue du Dême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Rue du Dême se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dême par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Dême se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Cohade et 1.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 7 Rue du Dême à Cohade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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