1 Rue des Filatures, 43700 Coubon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Filatures, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Filatures, 43700 Coubon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coubon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volhac à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 400 mètres
Ventes au 1 Rue des Filatures
Les 5 ventes au 1 Rue des Filatures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Filatures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Filatures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Filatures dans son marché local
Prix du 1 Rue des Filatures par rapport à la voie
Sur Rue des Filatures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 1 Rue des Filatures se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Filatures par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Filatures se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Coubon et 14.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Filatures à Coubon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Filatures est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Coubon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubon a baissé de 48.27 % sur 1 an et augmenté de 29.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024.
