17 bis Rue des Filatures, 43700 Coubon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Filatures, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Filatures, 43700 Coubon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volhac à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Filatures
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Filatures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Filatures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Filatures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Filatures dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Filatures par rapport à la voie
Sur Rue des Filatures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 17 bis Rue des Filatures se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Filatures par rapport à Coubon et à Haute-Loire
À Coubon, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Filatures se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coubon et 15.48 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Filatures à Coubon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Filatures est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Coubon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubon a baissé de 48.31 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2024.
