23 bis Avenue de la Prairie, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de la Prairie, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue de la Prairie, 43500 Craponne-sur-Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 120 mètres
- - Ecole Maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de la Prairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de la Prairie dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 23 bis Avenue de la Prairie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de la Prairie par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de la Prairie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue de la Prairie à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue de la Prairie est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
