9 Avenue de la Prairie, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Prairie, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Prairie, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 43 mètres
- - Ecole Maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Prairie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 9 Avenue de la Prairie se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Prairie par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Prairie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 40.53 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Prairie à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Prairie est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
