2 Boulevard Félix Allard, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Félix Allard, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Félix Allard, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 125 mètres
- - Ecole Maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Félix Allard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Félix Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Félix Allard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Félix Allard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Félix Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Boulevard Félix Allard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Félix Allard par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Félix Allard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.21 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Félix Allard à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Félix Allard est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
