3 Place aux Fruits, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place aux Fruits, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place aux Fruits, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 175 mètres
- - Ecole Maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place aux Fruits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place aux Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place aux Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place aux Fruits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place aux Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place aux Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place aux Fruits dans son marché local
Prix du 3 Place aux Fruits par rapport à la voie
Sur Place aux Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 3 Place aux Fruits se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place aux Fruits par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place aux Fruits se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place aux Fruits à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 3 Place aux Fruits est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
