8 Place Croix de Carle, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Croix de Carle, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Croix de Carle, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 166 mètres
- - Ecole Maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Croix de Carle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Croix de Carle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Croix de Carle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Croix de Carle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Croix de Carle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Croix de Carle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Croix de Carle dans son marché local
Prix du 8 Place Croix de Carle par rapport à la voie
Sur Place Croix de Carle, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 8 Place Croix de Carle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Croix de Carle par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Croix de Carle se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.18 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Croix de Carle à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Croix de Carle est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
