2 bis Route de la Chaise Dieu, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Chaise Dieu, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Route de la Chaise Dieu, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 137 mètres
- - Ecole Maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Chaise Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Chaise Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Chaise Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Chaise Dieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Chaise Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Chaise Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Chaise Dieu dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Chaise Dieu par rapport à la voie
Sur Route de la Chaise Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 bis Route de la Chaise Dieu se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Chaise Dieu par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de la Chaise Dieu se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Route de la Chaise Dieu à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Route de la Chaise Dieu est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
