8 bis Route de Retournac, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Retournac, affiche un prix moyen de 858 €/m², identique à celui du n°19 bis et du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Route de Retournac, 43500 Craponne-sur-Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 336 mètres
- - Ecole Maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Retournac
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Retournac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Retournac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Retournac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Retournac dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Retournac par rapport à la voie
Sur Route de Retournac, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 8 bis Route de Retournac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Retournac par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route de Retournac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Route de Retournac à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Route de Retournac est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
