5 Rue de l'Arsenal, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 900 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Arsenal, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 309 mètres
- - Ecole Maternelle à 84 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Arsenal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 5 Rue de l'Arsenal se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Arsenal par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Arsenal se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 38.9 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Arsenal à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Arsenal est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
