8 Rue de la Ratille, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ratille, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Ratille, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Ecole Maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ratille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ratille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ratille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ratille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ratille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ratille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ratille dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ratille par rapport à la voie
Sur Rue de la Ratille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Rue de la Ratille se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ratille par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ratille se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et -6.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Ratille à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Ratille est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne-sur-Arzon a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
