2 Rue Sainte-Reine, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Reine, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-Reine, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 180 mètres
- - Ecole Maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Reine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Reine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Reine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue Sainte-Reine se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Reine par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Reine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-Reine à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-Reine est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
