Prix immobilier à Dunières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Dunières (43220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Dunières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Dunières
Le prix moyen des appartements Dunières est 34.56 % en dessous de celui de Haute-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Dunières est 22.46 % en dessous de celui de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative à Dunières
Le loyer moyen estimé à Dunières est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Dunières
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Dunières
Population et parc immobilier
Dunières compte 2 623 habitants en 2022, avec 76.85 % de propriétaires et 27.91 % de locataires. Elle totalise environ 1 484 logements, dont 1 164 résidences principales composées de maisons (69.98 %) contre 30.02 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.35 %), de deux pièces (5.71 %), de trois pièces (19.14 %), de quatre pièces (30.84 %) et de cinq pièces et plus à (43.96 %). Près de 70.25 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.51 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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