90 Avenue de la Bernarde, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue de la Bernarde, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormail à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 844 mètres
- - Ecole Maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue de la Bernarde
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue de la Bernarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue de la Bernarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Avenue de la Bernarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue de la Bernarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue de la Bernarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue de la Bernarde à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue de la Bernarde est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
