7 Chemin de la Fondation, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Fondation, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Fondation, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 2652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Polignac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 266 mètres
- - Ecole Maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Fondation
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Fondation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Fondation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Fondation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Fondation dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Fondation par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fondation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Chemin de la Fondation se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Fondation par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Fondation se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 14.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Fondation à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Fondation est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
